第16课教学片+中英对照

今天为大家发送第16课的教学内容!

※要求※一人提问,一人回答。完成一轮之后,交换角色。

海底小纵队学英语是万达宝贝王全球独家正版教育授权的英语学习产品,在传统“北美真人外教”沉浸式教学和剑桥儿童教学体系基础上,结合AI人工智能和动作捕捉等先进技术,将时下世界级头部儿童IP改编成体系化低幼儿童英语学习课程的APP,旨在促进中国低龄孩子英语听、说、读、写、看全面进阶。

调查研究不仅是党的根本工作方法,也是领导干部和基层一般干部必须具备的能力之一。一直以来,全国各地都极为重视基层调研工作,因为基层最贴近广大人民群众,基层调研关系到百姓的民生、关系到百姓的切身利益。近年来,有一些地方的”形式调研”层出不穷,蜻蜓点水,走马观花,走规定路线,看精美汇报,不敲百姓门,不听百姓言,使得调研工作流于“走过场”。我们要坚决摒弃蜻蜓点水式调研,真正把功夫下到察实情、出实招、办实事、求实效上。以脱贫攻坚为例,要让调研有成效,就要深入群众,多听“百姓言”。

李维带领团队选择儿童头部IP正是他们“寓教于乐,兴趣启蒙”教学理念的体现,“我们的课程工艺表现能够达到“国际一线动画片”工艺效果。在产品设计上也有大量的游戏化交互以及贴合孩子逻辑思维的剧情脚本的撰写。“比如学习一个英文单词,我们会基于教学大纲由专业的儿童编辑撰写原创脚本,使得单个课程既有很强的故事吸引力又能轻松掌握知识。每周学习也是一个多样化课程循环体系,让孩子在外教课、绘本课、情商课、游戏课、亲子课多样语境中反复学习重要知识点。“这个非常吻合低龄儿童大量多场景输入的英语教学逻辑,并且有效解决了孩子们对枯燥单一学习的反感问题。”

“房地产连接投资与消费、实体与金融、民生与增长,也关系到地方财政收入,具有牵一发而动全身的作用。面对国内外形势的深刻变化,构建房地产市场发展长效机制,是实现房地产市场预期理性回归以及促进经济、金融及社会稳定的重要抓手。”中国民生银行董事长洪崎表示。

事实上,清晰的预期正在成为楼市平稳健康发展的新动力。4月29日,58同城、安居客联合发布2020年《4月国民安居指数报告》显示,4月购房者信心指数为102.7,环比上升1.8%。其中,48.9%的购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨,有44.5%的购房者认为2020年是买房的好时机。

“租购并举”,长租公寓也成为满足住房需求的重要供应者。

作为卖方,人们也更加理性。

听百姓“言”变化。基层调研干部要请百姓做村里的导游,听听百姓说脱贫攻坚以来,村里多了些什么,少了些什么,生活方式上有没有变化,居住环境有没有变化,思想心理有没有变化。向好的变化越多,脱贫攻坚工作的成效越突出!

AI科技+顶级IP,做小朋友的学习伙伴而非严师

本次海底小纵队学英语能够与万达宝贝王进行全面战略合作无疑给团队打了一支“强心针”,李维表示,这也是海底小纵队学英语探索OMO教育的第一步,海底小纵队学英语将在疫情结束后进驻万达宝贝王全国城市门店,在宝贝王儿童乐园开设线下体验店中店,这个模式在国内尚属首例,店中店融合到儿童乐园中提供英语场景化互动教育,用户拓展等服务。”

线上线下融合,开启沉浸式场景学习体验

业内普遍认为,建立健全房地产市场的长效机制,对房地产本身乃至宏观经济的发展都有积极影响。

事实上,有关部门对房地产的调控一直保持常态化运行。今年以来,中国政府扩大有效投资,货币政策定向降准,但对于房地产行业的运行准则始终未变。

楼市的起伏,不仅反映经济运行,也牵动着普通居民的心。中国人民银行近日发布的《一季度金融机构贷款投向统计报告》显示,截至2020 年一季度末,人民币房地产贷款余额46.16万亿元,同比增长13.9%,增速比上年末低0.9个百分点,连续20个月回落。

魏蓓佳买房的决定,很大程度上受益于当地对“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位的坚持。据了解,2018年来,长沙市从保障市场供应、严格购房条件、户籍管理、打击炒房等方面对楼市进行了全面调控。“相关政策出台后,长沙的房价确实得到了有效抑制,虽然GDP已经迈入‘万元俱乐部’,但房价均价仅1万左右,我们长沙人幸福感满满。”魏蓓佳说。

数据显示,目前,山东个体工商户总量为737.5万户,中小微企业实体超过300万户。此次出台的政策惠及范围很广,将对抗风险能力较弱的小微企业和个体工商户形成有力支持,有助于激活这些市场细胞,让民生就业更有保障。

我们每个人手里都有一把自学成才的钥匙,这就是:理想勤奋毅力虚心和科学方法!

“自2019年以来,我国房地产市场基本处于平稳运行态势。这一效果很大程度上得益于各地实施的一系列房地产调控政策的组合拳。落实‘房子是用来住的不是用来炒的’定位,稳定房价、实现供求平衡至关重要。”首都经贸大学城市经济与公共管理学院教授赵秀池说。

万达宝贝王乐园平均门店超过1000平米,单个门店月人流量普遍超过3万人次,所有的门店内饰及活动内容都以“海底小纵队”IP形象作为最重要的基础。可以说,万达宝贝王的所有小朋友用户,都是海底小纵队动画片的铁杆粉丝。

另一点在于,它没有门槛,没有设置“条条框框”,“直截了当”免除个体工商户和小微企业税费。很多人认为,这样的政策,能够最直接地惠及广大个体工商户和小微企业。

专家分析,房地产贷款增速稳步回落,意味着住房需求更加偏向于居住主导,这有利于降低房地产金融风险,促进楼市平稳健康发展。事实上,近年来随着“房子是用来住的、不是用来炒的”定位持续深化,中国各地都在主动克服“房地产依赖”的冲动,这增强了房地产调控的定力,而民众对于楼市“稳”的预期也更加清晰。

除了开发原创优质的AI课程外,海底小纵队学英语同时组建并服务数千个亲子在线社群,提供包括真人老师纠音、早晚儿歌短视频、1对1教学提醒等服务,通过深度社群服务与用户建立连接,逐渐培养用户对品牌和产品的认可度和口碑。“我们次月的完课率达90%以上,大多数小朋友可以自主学习,解放了家长的时间,这些家庭对我们产品有着非常高的粘性和喜爱。”

“前几年楼市热的时候,有经济能力的亲朋好友都想要投资一两套住房。这两年大家心态平和了。”郑信颖一家住在黑龙江哈尔滨,去年年底一家三口搬进了160平方米的新家。 在郑信颖看来,随着“房住不炒”政策的落实,房地产行业的核心价值链改变了,执迷于“买房发财”的人少了,追求“生活品质”的多了。郑信颖发现,如今房地产开发商也开始更加注重建设高质量的楼盘,实现了良性的双向互动。

“十分感谢万达宝贝王集团对海底小纵队学英语的认可,希望通过融合探索合作,让“海底小纵队学英语”更受孩子们的喜爱和家长的信任,我们会不断地打磨好产品,让海底小纵队学英语成为可以信赖的启蒙英语学习品牌。”李维如是说。

万达宝贝王集团在全国建立了超过300家线下儿童乐园,均以海底小纵队为主题,通过寓教于乐的丰富体验,打造儿童成长空间,是中国最大的线下儿童流量体之一,2019年亲子家庭人流量近2.3亿人次,用户普遍年龄为3-10岁儿童。

不同发展程度的地方,政府出台的政策也不能简单对比。所以,在统筹考虑疫情影响程度、经济发展状况、财政承受能力等因素,因地制宜至为关键。多用政府收支的“紧”去换民生福祉的“甜”,才能“留得青山,赢得未来”。

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“最近找了不少卖房中介,目前我们所在的小区二手房每平方米均价大概在15000元左右,未来房价也不可能出现大幅度上涨。”吴莹说,作为打算卖房的一方,自然希望有更大的利润空间,但自己还是觉得房价的“稳”比“涨”更符合大多数人的利益,也有利于营造房地产市场的健康生态。“在房价稳定的情况下,我们这种户型好、交通便利、装修精致的二手房肯定是更有竞争力的,只要房子的品质能够满足买家居住需求,就不愁平稳出手。”

为什么要选用儿童IP做英语教育切入点?成都创感时代创始人兼CEO李维表示,“中国很多启蒙少儿英语培训教学理念是沿用了K12的‘传统老师’教学方法,这种教学方法在北上广深一线城市的培养“‘鸡娃’的家长群体中是有效的,但对于大部分城市的中国普通家庭而言,并没有从孩子3岁开始相互攀比的学习压力;而我们产品的教学理念是成为孩子的“学习伙伴”,我们更加强调陪伴式成长和学习体验中的“亲密度”。幼儿先天拥有敏锐的语言学习和模仿能力,在这个年龄段培养孩子兴趣的启萌非常重要。”

家住福建龙岩的何丽莉一家,最近打算把居住的老房子卖掉,置换一套新房。何丽莉认为,龙岩市的房价涨幅相较全国其他城市来说处于合理范围。房价飙涨会让很多真正有居住需求的人买不到房子。“如果房地产的买卖行为能够大部分由需求而非收益驱动,那么也就实现了最理想的状态。炒房会带来预期不稳,这给投机商带来暴利的同时,也让很多小家庭难以决策,要么不敢买房,要么盲目买房。”何丽莉说。

“面对疫情,企业依然坚持以‘居住为本’提供服务。截至目前,我们150万在住租客中,绝大部分人员已顺利返程。疫情以来,自如共安置超过1.2万名返程租客,高峰时日均安置千人;为约6.5万名新签租客减免押金;为近1.8万租客提供了短期续约补贴和退租便利。”该负责人说。

专家指出,房价过高会对实体经济产生明显的损害,同时房地产业自身也是实体经济的重要组成,带动力强。因此,只有长期坚持“房住不炒”,让房屋回归居住属性、让楼市供求实现良性互动,才能实现平稳健康发展。

在走访中,笔者发现,“稳”成为了越来越多人对楼市的预期,同时也是房地产市场保持供求平衡的社会心理基础。

说到底,老百姓才是干部工作的考官。基层调研要多听“百姓言”,听听老百姓们如何解析干部工作的答卷,让调研工作落到实处,解决痛点,干出亮点。

在徐梦菡看房的过程中,她发现前几年火热的“炒房团”已然不见踪影。“‘房住不炒’断了炒房团的财路,像在厦门翔安就有一批炒房人员手里的房子到手后无人问津,一些炒房客血本无归甚至以破产收场。在很多地方,房价与收入水平的比例不合理,与前些年炒房团对房价的恶意哄抬有直接关系。可以说,炒房行为推高了房价、损害了民生,除了极少数人得益之外大多数人实际上都是受损的。”

吴莹和丈夫住在昆明市盘龙区某小区,房子是8年前买的,两室一厅,82平方米。今年年初,吴莹顺利诞下了三胞胎,小小的屋子里顿时热闹了起来。为了让孩子们未来能够住得宽敞些,他们打算把现在这套房子卖掉,换一套130平方米以上的房子。

听百姓“言”政策。听百姓言政策不是要百姓背政策。因为,政策的落地不是落在百姓的口中,而是扎根于百姓的生活里。基层调研干部们要俯下身子,听百姓讲享受了哪些扶贫政策。听他们说孩子如何上学,缴了多少书费;听他们说生病了如何就医,交了多少药费;多听听他们说衣食住行情况,便知道“两不愁”“三保障”政策成效如何。

4月13日,住建部发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》,要求全面采集楼盘信息、提供自动核验服务、优化网签备案服务、提高数据使用效能、推进全国一张网建设,为建立房地产市场监测体系,落实房地产市场调控工作提供支撑。4月23日,中国人民银行上海总部召开座谈会,要求商业银行坚持“房住不炒”定位,严禁以房产作为风险抵押,通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求,违规向购房者提供资金,影响房地产市场的平稳健康发展。

点在看,云都知道我喜欢你

徐梦菡是福建厦门市翔安区马巷镇的一名公务员,不久前刚刚结婚。新婚燕尔的小两口目前一起租了套房。不过,两个人还是打算近期在厦门市区买一套属于自己的房子,迈出安居乐业的第一步。

从具体规定来看,“在地方权限内”所能免征的税费,主要包括房产税、城镇土地使用税等,这一政策目前看来力度空前,算得上放了个政策上的“大招”。

业内人士指出,居住需求的有序回归并不会改变楼市整体稳定的节奏,坚持“房住不炒”也不是排斥合理的改善性需求,调控常态化将使房地产市场继续处于稳健的发展态势中。

听百姓“言”未来。基层调研干部还要用心听听老百姓对未来的打算,听听老百姓对致富路的畅想。心有致富计,前路不慌张。老百姓对未来的计划越清晰,谈起未来时,精神劲儿越足,越是证明脱贫攻坚的成果越牢靠。

总部位于北京的长租公寓运营企业自如,将自身定位为“提供高品质居住产品与生活服务的科技公司”。自如相关负责人介绍,截至今年3月,自如在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉九座城市布局,为超过50万业主、300万租客提供服务,管理房源超过100万间。在提供住房本身的同时,也为社会提供保洁、搬家、维修、优品电商等生活服务产品,累计服务订单超3000万。

近日海底小纵队学英语宣布与万达宝贝王集团进一步深化合作,共同在寓教于乐体验空间上,探索创新模式。疫情结束后,将在全国的万达宝贝王儿童乐园门店开设海底小纵队学习营地,引导小朋友现场体验趣味英语学习,用IP建立孩子们和学习的情感链接,预计初期即可覆盖3-8岁适龄儿童超过千万人。

长沙姑娘魏蓓佳是湖南湘雅附一医院的一名护士。去年年初,她买下了位于长沙市北辰三角洲附近的一套150平方米的房子。“房子每平方米12500元,总价要将近两百万。我用向父母借的20万,再加上大学读书时兼职开淘宝店赚来的积蓄付清了首付。”魏蓓佳说。

Author: jakebarnes.com