质造・楼盘面对面①丨融创亦庄壹号还是招商臻珑府选择之前先看看这些优缺点

对购房者来说,最纠结的事情莫过于如何选择房源,尤其在房源高度雷同的情况下,2020年以来,北京出让了多个“双胞胎”地块,他们不仅位置相邻,规划条件也比较相似,对于购房者来说,挑选这样的房子确实需要费一番思量。

为此,和讯房产推出楼盘面对面系列,专门为大家解决此类疑难杂症,欢迎关注。

按规定,两项目的绿地率都为30%,是正常住宅的水平,在园林上做文章的空间有限,不过,两家在打造园区的时候还是有一些亮点,比如都在园林里做了功能分区。

融创房源1133套,整体排布更和谐。

风格上,融创给人很精致的品质感,这也是融创想传递的感觉,招商大户型样板间非常大气,小编在看房时遇到一个阿姨,她看了样板间很喜欢,觉得特别洋气。

√???融创客厅面宽3.4米,进屋感觉很宽敞,而招商客厅进深只有3.1米;

融创样板间90%是交房标准。

国际油价周四收高。纽约商品交易所8月交割的西德州中质原油(WTI)期货价格上涨83美分,涨幅2.1%,收于每桶40.65美元。伦敦洲际交易所9月布伦特原油期货价格上涨1.11美元,涨幅2.6%,收于每桶43.14美元。

√? 在客厅和主卧的取舍上,融创选择大客厅小主卧模式,客厅面宽3.7米,进深4.3米,而招商的主卧和客厅比较均衡,但这样会显得客厅有些局促,进深只有3.5米;?

国际金价方面,纽约商品交易所8月交割的黄金期货价格上涨10.10美元,涨幅0.6%,收于每盎司1790美元。

√???招商厨房面积更大,做了U型厨房,融创是长条形厨房,其实对于两居室来说,长条形厨房已经够用,但次卧要住人,宽敞些好。

融创亦庄壹号和招商臻珑府仅一路之隔

3)?融创的交房标准基本上就是样板间看到的这样,90%以上都是交房标准,样板间的参考价值比较大。

√? ?融创次卧进深3.2米,但招商次卧进深2.7米,进屋会感觉有些局促;

融创在阅读区栽种驱蚊树。

2)?融创在每个房源里都配套了中央空调,这套系统拥有舒适的送风系统,模拟自然风速,避免直吹感;在室内形成空气对流,实现空气循环。

融创次卧进深3.2米,比招商略宽敞。

1)两家都很重视静音,比如,融创推出包含9个维度的全维静界系统,招商则推出了八大静音技术,对于限竞房来说,细节可以做到静音的程度,可见确实在产品上下了很大功夫。

众所周知,亦庄是限竞房供应比较扎堆的区域,这已经让购房者看房时眼花缭乱,不久前,亦庄又推出两个高度相似的新项目,分别是融创亦庄壹号和招商臻珑府,两个项目中间仅隔着一条路,一个是龙头民企,一个是实力央企,在二者之间做选择并非易事。

招商卧室和书房可以打通,空间多变。

√??招商主卧带拐角飘窗,采光面更大;?

进入售楼处,大家第一反应都是去看项目沙盘,以便对项目有个整体印象。

那么,对于这两个项目,购房者到底该如何选择呢?以下是小编看房后的10个整理和对比,希望能帮助大家做参照。

一居室上车价258万,招商户型更丰富。

看到这里,购房者心里已经有了大概的方向,接下来我们说说项目的一些附加值。

更何况,融创和招商还不约而同的把售楼处放在了建筑工地附近的同一条街上,所有来看房的购房者必然会同时看两个项目,这样的贴身肉搏不可谓不激烈。

对项目有了初步印象后,接下来就是购房者最关心的户型情况,毕竟大家选房主要是选择户型。

√? 融创主卫是暗间,而招商的主卫有窗;

招商整体单价略低于融创,三居户型最低价相差25万。

比如,招商臻珑府注重园区内人文气息的营造,也在意包含老、幼在内的全生命周期交互功能的设计,并打造了老年康养区及儿童乐享园,使得每个业主都能找到适合自己的生活场。

欧洲三大股指集体收涨。英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数2日报收于6240.36点,比前一交易日上涨82.40点,涨幅为1.34%。德国法兰克福股市DAX指数2日上涨347.89点,涨幅为2.84%,报收于12608.46点。法国巴黎股市CAC40指数2日报收于5049.38点,较前一交易日上涨122.44点,涨幅为2.49%。

热门中概股涨跌不一,阿里巴巴涨3.53%,京东涨2.32%,百度涨2.21%;蔚来汽车涨18.52%,达达集团涨13.95%,趣头条涨11.97%,跟谁学涨10.04%,拼多多涨8.84%。箩筐技术跌25.51%,青客跌10.45%,500彩票网跌9.34%。

消息面上,美国劳工部周四宣布,美国公布的6月季调后非农就业人口录得增加480万人,创历史新高,预期为增加300万人;6月失业率为11.1%,连续第二个月回落,预期为12.3%。

虽然花大价钱买了房子,但装修水平往往才是决定居住舒适度的最重要因素,市场上的精装修基本上大同小异,地板、墙面、瓷砖、卫浴、橱柜、门锁都会采取知名品牌或同档次的产品,在此重点介绍下两家精装修的特点:

从楼栋排布角度看,同样是2.8的容积率,融创亦庄壹号的社区排布比较均匀,招商臻珑府的楼栋高度差距较大,如果非要决出高下,前者看起来更和谐,舒适度可能略高一点点。

美元指数微涨,截至纽约汇市尾盘,衡量美元对六种主要货币的美元指数上涨0.06%至97.2696。(中新经纬APP)

√? ?融创是暗卫,招商是明卫。

看完户型,大家心里可能都有了心仪的户型产品,一定很想知道价格情况。

√? 得房率方面,融创得房率更高,在80%以上;

项目都是精装修交房,房价里包括了精装修部分,因此装修标准也是购房的重要参照。

Author: jakebarnes.com